对于20#冷拔钢管的需求情况，我们相对悲观。在刚刚公布的1—2月的经济数据中，房地产本年土地购置面积累计同比大幅下降34.1%，环比下降48.3个百分点。商品房销售面积累计同比下降3.6%，环比下降4.9个百分点。新开工面积累计同比增长6%，环比下降11.2个百分点。自2018年以来，地产商受到资金面偏紧的影响，一直加快开发速度。具体表现就是多买地，快开工，快速销售，然后将销售所得资金用于新一轮的开发之中。所以2018年出现了新开工面积增速同竣工面积增速长期背离的现象。但是，就本期数据来看，土地购置面积出现了非常明显的下滑，这说明地产企业高周转的经营模式可能不再延续。随着土地购置面积的下降，未来新开工面积将受到压制。地产新开工与螺纹钢的需求关联为紧密。因此，在未来房地产新开工面积下行的背景下，螺纹钢的需求将受到压制。
1—2月公布的经济数据中，基建投资增速出现反。基础设施建设投资(不含电力)累计同比增长4.3%，环比增加0.5个百分点。在政策倾斜之下，预计基建增速仍将持续回升。但是本年财政预算赤字仅2.5%，低于市场之前3%的预期。这也导致基建增速很难有大幅跃升的可能。因此，基建对钢铁需求的拉动有限。
行业出发研究螺纹的需求，是一个复杂的、多方面的系统性工作，需要注意不能太关注个别变量的影响，而更应全局、系统性地考虑各个方面的因素，才能得出一个相对更合理的预期。”陈毅说。
三立黑色研究员乔乔在接受日报记者采访时称，反观今年年后，焦炭的供给一直都不是我们关注的焦点，即焦炉开工总是呈现高位稳定小幅增长状态，所以焦炭期价的变化年后一直是需求主导。
五矿经易陈丙昆认为，精拔无缝管需求端对钢材价格下跌约束，更多聚焦在峰值消耗量维持时间长于往年的事实，这就导致需求缩量逻辑兑现难度增加，给市场情绪炒作下跌无功而返开始炒作上涨的机会。但是，这种情绪炒作只能改变行情的运行节奏，却很难改变行情需求结构。只要没有新的基建政策，需求缩量逻辑没有改变，钢材压力仍然突出。
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成材弱势上调，使得基差大幅度修复，后续除了成本端也无太大动力，所以判断价格近期接近顶部，预计0—3800窄幅振荡，短期易跌难涨。
众所周知，房行业是螺纹钢需求的核心部分。房地产行业的销售、财务、、房价等等行业信息牵动着市场对房行业投资的评估，其中极为关注的可能是房价。当前市场上空螺纹的观点愈来愈强，房价下跌影响着螺纹市场。但是在从房价的走势来评估螺纹的需求时，有很多值得关注的细节，而不应仅仅看到房价好就对螺纹钢乐观，房价下跌就悲观。
目前房地产行业依旧是优势行业。只有在成为劣势行业之后，才需要考虑利润的下滑带动房地产投资的下滑的影响，因此不能因为短期房地产行业的波动而对地产投资形成严重的强烈的变动预期。多也只是考虑短期的房价波动带了短期的需求节奏。
